METZ IMMOBILIEN - Großes Mayhaus mit schönem Garten!
Lage: 60488 Frankfurt
| Hessen
Beschreibung
Das größte Modell der Praunheimer Mayhäuser. Die Wohnfläche von ca.126 qm verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer auf 3 Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang zum schön angelegten und nach Südwesten ausgerichteten Garten erfolgt über das Erdgeschoss und die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit moderner Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum, nutzbar als Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Das ehemalige Hauptbad wurde als Arbeitszimmer genutzt, die Anschlüsse zum Rückbau als Bad sind vorhanden. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Das Mayhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem und dennoch gepflegtem Zustand. Die Erneuerung der Heizung und der Versorgungsleitungen inkl. Strom wird empfohlen. Das ideale wohn- und familienfreundliche Reihenhaus in einem angenehmen Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Hier können Sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.
Ausstattung
Gaszentralheizung, elektrische Rollläden, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses große Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 201.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen. Die auf den Grundrissen eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge; dies gilt auch für die Anlage der Terrasse und des Gartens. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen.
Wir bieten ausschließlich Einzelbesichtigungen an.
Pläne
Fakten
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Objektnummer:
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BC554
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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126 m²
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Nutzfläche:
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36 m²
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Grundstücksfläche:
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224 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1928
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Zustand:
-
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
-
ab sofort
Preisdetails
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Kaufpreis:
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545.000,00 €
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Provision:
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2,975 % inkl. Mwst.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
201.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
G
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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11.04.2034
Ansprechpartner
