METZ IMMOBILIEN - Dieses Haus macht die ganze Familie glücklich!

60488 Frankfurt

€1,740.00
360° Rundgang

Immobilienbeschreibung

Dieses gemütliche, familiengerechte Reihenhaus wurde 1984 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad und Gäste-WC. Die etwa 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im EG gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Wohn-Essbereich und die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Ebenfalls im EG befinden sich die Küche, das Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit Laminat und Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich drei mit Laminat ausgestattete Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei Balkone. Im Keller stehen Ihnen insgesamt ca 60 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der etwa 22 qm große Hobbykeller verfügt über Tageslicht und eine Beheizung. Das ideale Haus auch für die mittelgroße Familie, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchte. Informieren Sie sich noch heute über dieses attraktive Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Die französische Schule, die Liebigschule und das neue Gymnasium Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Alle Merkmale einer modernen, innerstädtischen Infrastruktur sind vorhanden. So sind Sie in nur 2 Minuten auf der A66. Bushaltestelle und U-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen.

Weitere Ausstattungen

Isolierverglaste Holzfenster, Rollläden, Gaszentralheizung, Laminat, Fliesen, Parkett, Gäste-WC, Garage.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 144.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 260 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Strom. Der Garagenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Anmeldung beim Versorger erfolgt direkt mit den Mietern. Die Pflege des Gartens obliegt den Mietern.

Ausstattung

  • Gästetoilette

360° Rundgang

Karte und Umgebung

Fakten

EE340
Wohnfl. ca. 120
1984
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
3/20/2029
Endenergiebedarf:
144.8 kW/m2/a
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
GAS
5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse

Preisdetails

Kaltmiete
€1,740.00
Betriebskosten netto
€260.00
Betriebskosten brutto
€260.00
Kaution
€5,220.00

Ansprechpartner

Oktay Sen

Oktay Sen

069-7807480 DW

0172-7323379 Mobil

sen@metz-immobilien.net

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