METZ IMMOBILIEN - Gelegenheit am Brentanopark!

60489 Frankfurt

€770.00
360° Rundgang

Immobilienbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, Flur, Garderobe, einem gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann von den neuen Mietern gegen eine Abstandszahlung von 1.500 Euro übernommen werden. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den ca. 8 qm großen überdachten Südbalkon. Die Wohnung ist komplett renoviert und mit Laminat ausgelegt. Ein Stellplatz im Freien sowie ein Kelleraum mit Fenster sind vorhanden. Die ideale Wohnung für 1-2 Personen, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und die zentrale Lage im Grünen zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Lage

Dieses Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Rödelheim. Im nahen Zentrum des Stadtteils sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle. Zwei Bushaltestellen erreichen sie nach etwa 50 Metern; von hier aus gelangen sie nach zwei Haltestellen an den Rödelheimer Bahnhof oder den Westbahnhof. Die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grünanlagen von Solms- und Brentanopark sowie das Freibad und die Rad- und Spazierwege an der Nidda befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Ausstattungen

Stellplatz im Freien, Tageslichtbad, Balkon, Keller, Einbauküche, renoviert.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 €. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Strom. Die Anmeldung beim Versorger erfolgt direkt mit den Mietern. Die Miete für den Stellplatz im Freien ist in der Kaltmiete enthalten. Die vorhandene Einbauküche wird direkt von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung von 1.500 Euro übernommen. Der Vermieter bevorzugt ein langfristiges Mietverhältnis.

Ausstattung

  • Fahrradraum

360° Rundgang

Karte und Umgebung

Fakten

HT856
1
Wohnfl. ca. 70
1974
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
4/24/2028
Endenergiebedarf:
153 kW/m2/a
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
GAS
2.5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Preisdetails

Kaltmiete
€770.00
Betriebskosten netto
€200.00
Betriebskosten brutto
€200.00
Kaution
€2,310.00

Ansprechpartner

Oktay Sen

Oktay Sen

069-7807480 DW

0172-7323379 Mobil

sen@metz-immobilien.net

Metz Immobilien
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt

E-Mail: info@metz-immobilien.net
Tel.: +49 69 / 780 748 0
Fax: +49 69 / 780 748 11