METZ IMMOBILIEN - Gelegenheit in Rödelheim!

60489 Frankfurt

€810.00

Immobilienbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie wirkt spontan hell und freundlich. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Flur, einem älteren Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und ist mit einem Herd, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgelegt, die restlichen Räume sind gefliest. Der Garten im Hinterhof, welcher mitbenutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein. Ein Stellplatz sowie ein Kelleraum sind vorhanden. Die ideale Wohnung für Familien, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und die zentrale Lage zu schätzen wissen. Melden Sie sich noch heute bei unseren netten Beratern und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese attraktive Gelegenheit.

Lage

Dieses Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Rödelheim. Im nahen Zentrum des Stadtteils sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Nur wenig entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle sowie die Buslinie. Die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grünanlagen von Solms- und Brentanopark sowie das Freibad und die Rad- und Spazierwege an der Nidda befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Ausstattungen

Gaszentralheizung, Rollläden, Gartenmitbenutzung, Kellerraum.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 178.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Die monatlichen Nebenkosten betragen 275 Euro. Hierin nicht enthalten sind die Verbrauchskosten für Strom. Das Mitbringen und Einbauen einer Küche obliegt den Mietern. Im Erdgeschoss wohnt ein Berufsmusiker (Saxofonist).

Karte und Umgebung

Fakten

HE727
Wohnfl. ca. 90
1968
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
3/23/2031
Energieverbrauchskennwert
178.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
GAS
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Preisdetails

Kaltmiete
€810.00
Betriebskosten netto
€275.00
Betriebskosten brutto
€275.00
Kaution
€2,430.00

Ansprechpartner

Oktay Sen

Oktay Sen

069-7807480 DW

0172-7323379 Mobil

sen@metz-immobilien.net

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