METZ IMMOBILIEN - Sitzen Sie im Frühjahr auf Ihrer eigenen Terrasse!

60488 Frankfurt

EUR 320,000.00
360 Rundgang

Immobilienbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage in der Praunheimer Maysiedlung. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich im EG; von hier aus gelangt man über die geflieste Terrasse in den nach Nordosten ausgerichteten Garten. Im OG liegen die beiden Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein weiteres Bad mit Wanne befindet sich im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand. Das ideale Haus für 1-2 Personen, die in Kürze ihr neues Zuhause beziehen möchten. Rufen Sie gleich an und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Lage

Dieses gemütliche Mayhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Hier stört Sie kein Verkehrslärm und dennoch sind sie in 2 Minuten auf der A66. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt. Besonders im Sommer werden Sie die Frischluftschneise vom Taunus zu schätzen wissen. Kindergärten, Grundschule und gute weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Gaszentralheizung (2012), geflieste Terrasse, Gartenhütte, Rollläden, isolierverglaste Fenster Einbau 1980 (überwiegend) und 2012, Einbauküche.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 190.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Hinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Coronakonform bieten wir ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Bitte nutzen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unser Angebot der virtuellen Besichtigung bequem von Zuhause. Wir möchten Sie auch darauf hinweisen, dass während der Vorortbesichtigung ein Nasenmundschutz zu tragen ist. Diesen können Sie auch gerne von uns erhalten.

360 Rundgang

Karte und Umgebung

Fakten

TB827
Wohnfl. ca. 68 m²
1928
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrasse

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis
EUR 320,000.00
Provision
2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.

Ansprechpartner

Oktay Sen

Oktay Sen

069-7807480 DW

0172-7323379 Mobil

sen@metz-immobilien.net

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Metz Immobilien
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt

E-Mail: info@metz-immobilien.net
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